Daň z nabytí - jak to s ní vlastně je?
Ocitli jsme se v prazvláštní době. Covid zastavil ekonomiku na několik
měsíců a část ekonomiky na mnohem delší dobu (cestovní ruch,
pohostinství) jiné zpomalil (reality).
Po stránce zdravotní jsme to jako stát překonali vcelku dobře,
po stránce ekonomické je to ovšem mnohem horší. A naši ministři
čehokoliv místo aby se nám to snažili zjednodušit, tak ji spíše
komplikují. Vyhlásí rozhodnutí, pak je zase odvolají atd. Např. paní
minystryně vyhlásí, že se vláda chystá zrušit daň z nabytí
nemovitosti. Následuje ticho po pěšině. Od té chvíle se ovšem realitní
transakce téměř zcela zastavily - každý logicky s koupí i prodejem
vyčkával, aby neplatil zbytečně statisíce navíc, když by je později
ušetřil. Do naší realitní kanceláře lidé volali, jestli už to platí
a od kdy to případně bude atd. Co jsme jim měli poradit když jsme ani my
neměli žádné ověřené informace? Čekat. Když to vláda konečně
schválila a vyhlásila, nastal informační výbuch - kolegové makléři
všichni nadšeně informovali na svých webových stránkách a sociálních
sítích o tom, jak je zákon schválen a jak už klienti mohou obchodovat
nemovitosti bez placení daně z nabytí a jak vhodnější doba již nebude.
A my museli těm kteří se nás ptali vysvětlovat, že to vláda sice
schválila, ale že jako každou změnu právní normy to musí ještě
schválit parlament, sněmovna a podepsat prezident. Což sice vzhledem
k blížícím se volbám všichni nejspíše udělají. Ale kdy? Nestalo se
tak doteď - v okamžiku psaní tohoto článku tuto normu sněmovna pustila
do druhého čtení. Ti kteří ji již zaplatili a budou mít nárok
na její vrácení tak stále neví jak o vrácení požádat.
Jsou to zmatky a lidé jsou nervózní, vždyť jde o velké peníze. Snad to
všichni zdárně překonáme jako tu pandemii. Příště by to možná chtělo
nejprve schválit a až pak si dělat předvolební reklamu v médiích.
Díky špatnému hospodaření vlád po celém světě zapůsobil virus jako
spouštěč ekonomické krize jakou nikdo z nás nepamatuje a my nyní
stojíme pár kroků za startovní čárou této krize. Bude valem přibývat
nezaměstnaných a práce i peněz bude málo. Věřím že i toto
nepříznivé období překonáme, že si v rámci možností budeme budeme
pomáhat jako v době pandemie a že dojdeme společně do cíle této cesty
možná o něco hmotného chudší, ale bohatší o něco mnohem
důležitějšího, minimálně s jiným žebříčkem životních hodnot.
Protože teprve v krizi poznáme kdo je kdo. Doufám, že naše současná
i budoucí vlády nebudou hledět jen na volební preference a svůj
prospěch, ale budou bez chytračení pomáhat těm svým občanům, kterým by
ne vlastní vinou hrozil pád na úplné dno. Měli bychom se snažit
o lepší soužití s těmi kteří chtějí soužít s námi.
Přeji všem pevné zdraví a úspěšné proplutí kalnými vodami ekonomické
krize.
Váš realitní makléř Jan Marinka.